工裝之家供稿

  裝修對(duì)于每個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，都是一件花錢、費(fèi)時(shí)費(fèi)力的大事。因此，未動(dòng)工前得先規(guī)劃一下，多聽(tīng)聽(tīng)專家或有經(jīng)驗(yàn)者的意見(jiàn)，做好各種準(zhǔn)備。這樣既可省工、省料、省錢，又能獲得較滿意的效果.裝修，你做好準(zhǔn)備了嗎?在裝修前應(yīng)該做以下的規(guī)劃：

1.確定具體的交樓日期。明確交樓的日期可以讓你確定應(yīng)該從什么時(shí)候開(kāi)始做裝修準(zhǔn)備工作。正常情況下，裝修準(zhǔn)備階段不要太長(zhǎng)，也不要太短。比較合理的時(shí)間是以一個(gè)月為準(zhǔn)。戰(zhàn)線拉得太長(zhǎng)和太短都是沒(méi)有什么益處的。
2.要做好費(fèi)用預(yù)算。裝修一套房子的價(jià)錢要根據(jù)各地物價(jià)的不同、裝修項(xiàng)目的不同來(lái)計(jì)算。一般來(lái)說(shuō)，中檔的裝修大約會(huì)占房?jī)r(jià)的10%～20%。因?yàn)榧彝パb修工程的投入有很大彈性，所以您可量入為出。
3.要考慮時(shí)間因素。一般家裝一定要選在一個(gè)自己時(shí)間比較充足的時(shí)候。如果你在裝修期間一直工作很忙，又堅(jiān)持要裝修，這樣不僅會(huì)耽誤你的工作，同時(shí)，裝修出來(lái)的房子也很難讓自己十分滿意。
4.要考慮天氣。有很多人認(rèn)為，潮濕的天氣是不適合裝修的。其實(shí)，這種說(shuō)法并沒(méi)有什么科學(xué)根據(jù)。潮濕天氣對(duì)于裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當(dāng)，會(huì)有泛白、發(fā)霉現(xiàn)象，但處理得當(dāng)，那就不成問(wèn)題了。
5.要考慮價(jià)格因素。如果你要選擇一家裝修公司來(lái)進(jìn)行裝修的話，價(jià)格的因素是你一定要考慮的問(wèn)題。一年四季中，總有一個(gè)季節(jié)是裝修的淡季。在淡季裝修反而可以節(jié)省不少錢，因?yàn)榈静粌H裝修公司會(huì)降價(jià)，連材料經(jīng)銷商也會(huì)降價(jià)，這筆賬算下來(lái)，絕對(duì)不是一個(gè)小數(shù)目，可以為你節(jié)約不少預(yù)算。
6.要做好裝修權(quán)衡。裝修的需求是無(wú)限的，但是你的預(yù)算卻是有限的。這就需要我們做好取舍。分清什么是重要的，什么是次要的。只有做好裝修各方面的輕重權(quán)衡，你的裝修支出才可能更加合理。
7.盡量考慮周全。在家庭裝修之前，你應(yīng)對(duì)空間中的細(xì)節(jié)考慮周全，主要是對(duì)房間家具、電器等物品的布置要有一套周密合理的規(guī)劃。裝修前想得越全面越細(xì)致，裝修中的改動(dòng)、裝修后的遺憾就會(huì)越少。
裝修的基本步驟
裝修前如果考慮全面，就可以讓你的裝修變得簡(jiǎn)單、輕松，也可以使你的裝修有一定的保障。
1.裝修前，業(yè)主要對(duì)房屋實(shí)地考察和對(duì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)研究。了解房子的基本結(jié)構(gòu)和布局，然后根據(jù)這些要求分配空間，確定每個(gè)房間和功能性空間的用途。以便與設(shè)計(jì)師更好的溝通，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況，定出大概的裝修預(yù)算。
2.裝修前，我們應(yīng)該盡量多學(xué)習(xí)一些裝修常識(shí)。弄清一些裝修術(shù)語(yǔ)，以便在裝修過(guò)程中可以更清楚地與設(shè)計(jì)人員和施工人員交流，這是非常必要的裝修準(zhǔn)備。它可以保證你能在與裝修人員溝通中最大限度地處于主動(dòng)地位，有利于工程順利進(jìn)行。
3.選擇一家具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和施工資質(zhì)的裝修公司。直接到家裝市場(chǎng)尋找家裝公司是通常做法，可以對(duì)家裝公司和設(shè)計(jì)師能力進(jìn)行直觀比較；委托監(jiān)理公司招投標(biāo)形式尚未被市場(chǎng)普遍認(rèn)可，監(jiān)理公司信譽(yù)是一方面，其次投標(biāo)公司多為涉足家裝市場(chǎng)的家裝公司，品牌號(hào)召力與一些家裝公司尚有差距。無(wú)論選擇以上哪種方式，建議您不要選擇街頭裝修隊(duì)，否則遺患無(wú)窮。
4.精心設(shè)計(jì)裝修方案。提出自己的具體要求，根據(jù)要求進(jìn)行溝通、繪制草圖、實(shí)地測(cè)量、提供施工效果圖，編制裝修預(yù)算。最好將裝修設(shè)計(jì)方案落實(shí)在圖紙上，并附有文字說(shuō)明，以便作為裝修合同的附件。
5.簽訂裝修合同。應(yīng)與裝修施工單位簽訂協(xié)議，合同的內(nèi)容是越完備越好。然后還需要與物業(yè)公司簽訂一個(gè)裝修保證合同。需要注意家裝公司此時(shí)提供的預(yù)算僅是可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目預(yù)算，而結(jié)構(gòu)拆改、走管布線、燈具安裝等均需階段工程完畢后按實(shí)際需要計(jì)算。謹(jǐn)防家裝公司在預(yù)算中多報(bào)虛報(bào)，建議工程預(yù)算不要當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)，最好自己實(shí)地測(cè)量重新計(jì)算審核。仔細(xì)閱讀合同，對(duì)條文責(zé)權(quán)不清的應(yīng)要求其當(dāng)場(chǎng)明釋或簽訂補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明。所簽訂合同應(yīng)為由國(guó)家有關(guān)部門統(tǒng)一規(guī)范的合同。
6.施工階段。裝修過(guò)程中，業(yè)主應(yīng)多檢查，以防裝修公司或裝修隊(duì)偷工減料，看是否嚴(yán)格按照規(guī)范的施工工藝要求施工等。物業(yè)公司也應(yīng)加強(qiáng)日常監(jiān)督，防止拆改共用設(shè)施，破壞承重結(jié)構(gòu)。嚴(yán)格掌握工程進(jìn)度，提前選擇購(gòu)買主、輔材料，避免延誤工期。

7.驗(yàn)收階段。驗(yàn)收可以請(qǐng)專人或親自到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中要注意不要只看大面，邊邊角角是關(guān)鍵，尤其是各種拐角、不同材質(zhì)交接處。如果此時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可以立即解決。

 工裝之家供稿