二手房的通病似乎都是布局不夠合理，要化腐朽為神奇，突破思維的大膽布局改造是成功的開始。

當(dāng)然，安全永遠(yuǎn)是第一位的，在二手房的結(jié)構(gòu)改造工程中，一定要注意承重墻不能拆改。

很多二手房的陽臺(tái)和室內(nèi)往往有一堵帶窗戶的墻，記住這個(gè)窗戶下部的墻體是不能拆的，這種情況可以考慮把陽臺(tái)封閉后，把這扇窗和旁邊的門都取掉，如圖：（左圖），這樣再把陽臺(tái)設(shè)置成一個(gè)書房或者花草房，那未拆的半墻，根據(jù)其高度還可以加上比較寬的大理石臺(tái)面，讓它成為一個(gè)吧臺(tái)或桌面。

很多老房都有衛(wèi)生間光線暗或衛(wèi)生間外墻使其它房間的光線受到影響的問題，這個(gè)時(shí)候，可以考慮把衛(wèi)生間的外墻局部或者全部拆掉，換用玻璃磚墻，往往能起到很好的效果，如圖：（中圖）

一些老房的內(nèi)部不方正，總會(huì)有突出或凹入的空間，這些空間可以發(fā)揮想象充分利用實(shí)現(xiàn)休閑和儲(chǔ)存的雙重功能，如圖：（右圖，下左圖）

以前老房子用的窗戶一般都不具備保溫隔塵的功能，所以裝修的時(shí)候最好都換掉，建議換成斷橋鋁＋中空玻璃的平開窗。另外很多二手房也沒有內(nèi)墻保溫，裝修時(shí)最好也做上。把窗戶和保溫改造后，室內(nèi)溫度冬天不會(huì)那么冷，夏天也不會(huì)那么熱，無論是制冷還是采暖，整個(gè)能耗也會(huì)降低很多。