現(xiàn)在的別墅品種和戶型也不局限于獨棟別墅，為了小區(qū)降低密度，開發(fā)生相繼推出雙拼別墅、聯(lián)排別墅等。聯(lián)排、雙拼別墅是什么？雙拼別墅與聯(lián)排別墅的區(qū)別有哪些？來看看小編的介紹。

聯(lián)排、雙拼別墅是什么？

1、聯(lián)排別墅。聯(lián)排別墅又稱TOWNHOUSE，每戶獨門獨院，設(shè)置1-2個車位，并擁有地下室。聯(lián)排別墅由三個或三個以上的單元別墅構(gòu)成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元同用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計及獨立門戶。建筑面積基本上是每戶約為250平方米。聯(lián)排別墅起源于英國，常見于歐美地區(qū)。位置一般安排在臨近城市、交通便利的郊區(qū)，高度通常小于5層，鄰里間有共用墻，但獨門獨戶。聯(lián)排別墅的屋主人主要是中產(chǎn)階級或新貴階層。在中國國內(nèi)，其屋主人則多為高消費人群。聯(lián)排別墅特征重視項目選址，最好余地、余綠、余水，交通較為便利，價格相較于常規(guī)獨棟別墅便宜。

2、雙拼別墅。雙拼別墅是由兩個單元的別墅拼聯(lián)構(gòu)成的單棟別墅，屬于聯(lián)排別墅與獨棟別墅間的中間產(chǎn)品。在美國又稱為“Twofamilyhouse”，直譯是兩個家庭的別墅?，F(xiàn)在，在美國較普遍的2－PAC別墅就是雙拼別墅的一種款式。雙拼別墅的設(shè)計主要是降低社區(qū)密度，增加住宅采光面，擁有更寬闊的室外空間。雙拼別墅一般是低層小樓搭配私家花園，確保私家花園的基礎(chǔ)上，既加強(qiáng)戶外空間交流，還改善兵營式排列的呆板效果。雙拼別墅一般是三面采光，外側(cè)的居室會有兩個以上的采光面，窗戶多，通風(fēng)較好，采光觀景效果佳。

雙拼別墅與聯(lián)排別墅的區(qū)別

相較于雙拼別墅，聯(lián)排別墅降低社區(qū)密度，增加住宅采光面，室外空間更寬闊的。聯(lián)排別墅重視項目選址，交通方面優(yōu)勢更大。雙拼別墅的價格相較于聯(lián)排別墅更高，屋主人擁有的私人面積也更多，還能夠讓私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境。雙拼別墅采光方面的優(yōu)勢更明顯，而聯(lián)排別墅戶型設(shè)計豐富前衛(wèi)，特色鮮明。

參謀家小編：兩款別墅類型都是獨棟別墅根據(jù)實際需求做出的調(diào)整，具體購買哪一款，還是要看實際經(jīng)濟(jì)承受能力以及需求。