13935人已瀏覽 時間 : 2021-04-11 22:43:20
導語:
首先,如何順利辦理辦公室裝修手續(xù),本文將分享一些基本流程和準備方法/步驟。
1、咨詢辦公樓的物業(yè)辦公室,了解裝修所需的材料。有些簽訂的協(xié)議不要求業(yè)主來現場,也不要求裝修材料和防火要求。
2、裝修的要求是什么?在畫設計圖之前,我們應該問清楚。裝修時,公共區(qū)域和水電站的設計應反映在設計圖紙上。一般來說,公共區(qū)域的占用圖紙是不可通行的。
3、具體了解后準備材料,攜帶裝修公司營業(yè)執(zhí)照、負責人身份證明、裝修設計圖紙等,盡量一次完成全部資料,辦理物業(yè)手續(xù),以免延誤施工。離子周期。
4、在裝修、水電和費用方面,有些辦公室沒有家庭用水。裝修用水在哪里,如何收費,裝修時間,裝修人員是否需要申請門禁卡,施工時間應明確要求。
5、消防,辦公樓和住宅樓的另一個區(qū)別是防火。建筑面積超過300平方米的,應當做好消防記錄。消防改造應提交資質和圖紙。
6、待圖紙會審、裝飾材料運輸后,部分辦公樓不準進入散裝材料,樓層還對承重、建筑垃圾場、物業(yè)人員有明確要求。
7、張貼裝修許可證和開工儀式,是否可以放鞭炮,以及放鞭炮的地點,并與物業(yè)工作人員進行良好的溝通?,F在有了環(huán)境保護的要求。
8、注意事項
具體流程及所需材料咨詢物業(yè)公司
辦公室裝修需要什么手續(xù)?
1、申請人、裝修公司、物業(yè)管理部門簽訂的裝修管理協(xié)議。
2、申請人或裝修公司向物業(yè)提交裝修方案,涉及水電改造的,必須提交專業(yè)建筑設計機構出具的設計圖紙和施工方案。
3、物業(yè)管理部門和裝修公司對照裝修方案進行現場檢查。
4、裝修公司支付裝修管理費、裝修押金、裝修人員身份證、裝修企業(yè)證明材料(營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、法人代碼證、裝修資質等)
5、裝修申請人應向物業(yè)支付裝修垃圾清運費(建筑渣土清運費)
6、物業(yè)管理機構頒發(fā)裝修許可證、渣土傾倒許可證和施工人員入境作業(yè)許可證。
7、裝修公司進來開始裝修
西安辦公室裝修公司應明確告知裝修的變化,涉及主體結構改造、供水、供電等工程,必須出具專業(yè)設計圖紙和施工規(guī)劃報告,并征得專業(yè)人員的書面同意。珀蒂管理部。
裝修前,物業(yè)管理機構應明確通知裝修申請單位和裝修公司施工中的違禁品,并安排裝修管理人員隨時進入現場,檢查裝修行為和程序。
裝修過程中必須遵守消防安全管理規(guī)定,按國家要求配置滅火器等消防器材。
消防程序處理程序和方法
辦公室裝修消防程序
1、裝修報批圖(一套藍圖)(加蓋消防報批專用章)
2、兩份建筑內部裝修設計防火審核申報表(注:網上下載)
3、委托書(甲方/財產)
4、身份證復印件
5、設計資質及設計依據
6、原始竣工圖
7、建筑(甲方/物業(yè))原設計審核意見
8、9號樓原驗收意見(甲方/物業(yè))。一份申請(甲方/物業(yè))
辦公/辦公裝修第二套消防程序
1、《建筑內部裝修設計防火審計意見》復印件
2、《建筑內部裝修施工現場審核意見》(2份)
3、一部分使用熱力的系統(tǒng)
4、消防安全保衛(wèi)措施
5、應急燈、安全出口和滅火器
6、施工組織方案(注:2-6施工單位章)
辦公室裝修消防第三手續(xù)
1、防火鑒定及感煙檢測及噴涂檢測報告(消防公司蓋章)
2、施工資質(建設單位蓋章)
3、用電檢測合格試驗報告(用電檢測單位蓋章)
4、消防部門設計施工審核意見復印件
5、消防驗收申報表2份6份,驗收申請報告1份
7、施工單位授權委托書及身份證復印件
8、消防部門指定消防站的各項材料試驗報告。
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