房屋產(chǎn)權(quán)證是非常重要的一個產(chǎn)權(quán)證明，直接關(guān)系到持有者的切身利益。下面，小編來給大家介紹一下房屋產(chǎn)權(quán)證查詢以及房屋產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)伪鎰e方法。

房屋產(chǎn)權(quán)證查詢

1、房產(chǎn)局查詢。需要查詢準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息即房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等，都要攜帶個人身份證件、房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蚍康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處的檔案館或窗口資訊。

2、網(wǎng)上查詢。點擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站來查詢，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號即可。但是現(xiàn)在只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息網(wǎng)絡(luò)查詢方式。

房屋產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)伪鎰e

1、房屋產(chǎn)權(quán)證用紙。真房屋產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁使用專業(yè)水印紙，就像人民幣的水印制作，由北京印鈔廠證券分廠印制。

2、防偽底紋。真房屋產(chǎn)權(quán)證不僅在封面、封底外內(nèi)頁全部底紋都是“房屋產(chǎn)權(quán)證”六字，字跡清晰，2000年后印制的權(quán)證，使用了專用浮雕底紋，浮雕字有立體感。

3、房屋產(chǎn)權(quán)證封皮。真證封皮顏色深紅，上部印有國徽，下部印有“中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)證”，字分兩行，上一行“中華人民共和國”，下一行“房屋產(chǎn)權(quán)證”，上下兩行字完全對齊，字號大小不同，上部的字小，下部的字大。

4、團(tuán)花、建房注冊號。真房屋產(chǎn)權(quán)證有一團(tuán)花，團(tuán)花有立體感。團(tuán)花下部是建房注冊號，真證的號碼為機(jī)器印制的11001，數(shù)字清晰。建房注冊號與團(tuán)花之間印有“中華人民共和國建設(shè)部監(jiān)制”。

5、微縮文字。2000年后印制的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機(jī)關(guān)一頁最頂行花邊、最下面一行里藏有微縮文字，肉眼觀察是一道虛線，在放大鏡下清晰顯示“FWSYQZ”。

6、發(fā)證機(jī)關(guān)印章。真房屋產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是由機(jī)器套紅印制的“北京市建設(shè)委員會”或“北京市國土資源和房屋管理局”行政公章，填發(fā)單位的圖章用印泥蓋上。

7、流水編號。真房屋產(chǎn)權(quán)證的流水號由機(jī)器印制，2000年后印制權(quán)證編號下方，印有“北京印鈔廠證券分廠印制（200）”字樣。

8、房屋產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容。內(nèi)容主要涵蓋房屋所有權(quán)人、房屋坐落、地號、產(chǎn)別、房屋狀況、共有人、土地證號、權(quán)屬性質(zhì)、使用年限、設(shè)定他項權(quán)利摘要、附記等，核實這些信息能辨別房屋產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)巍?/span>

9、房地產(chǎn)平面圖。真房屋產(chǎn)權(quán)證上附有張房地平面圖及一張房屋登記表。圖、表上都蓋有測繪部門的章，另外圖和表是與房屋產(chǎn)權(quán)證粘貼在一起，在粘貼連接處蓋有騎縫章。

參謀家小編：想查詢準(zhǔn)確的房屋產(chǎn)權(quán)證明還是要去窗口一一了解清楚，辨別房屋產(chǎn)權(quán)證的真假要注意一些細(xì)節(jié)，往往在這些地方就能辨別出真假。