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          房屋所有權(quán)證是什么?房屋所有權(quán)證與其他證件的區(qū)別

          19331人已瀏覽 時間 : 2021-06-17 16:16:04

          導(dǎo)語:

          購買商品房后都要辦理各種證件確保業(yè)主權(quán)益,其中最重要的莫過于房屋所有權(quán)證。那么,房屋所有權(quán)證是什么?它與其他證件有什么區(qū)別,來看看參謀家小編給大家的介紹。

          房屋所有權(quán)證是什么?房屋所有權(quán)證與其他證件的區(qū)別

          房屋所有權(quán)證是什么?

          房屋所有權(quán)證是指業(yè)主交易購房后,取得房屋的合法所有權(quán),同時能夠依法對購置的房屋行使占有、使用、處分以及收益的權(quán)利的證件。房屋所有權(quán)證是受到國家依法保障的合法憑證,持有者能夠憑房屋所有權(quán)證管以及使用自己的房屋。一般而言,房屋所有權(quán)證就是由國家不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所下發(fā)給房屋所有者證明房屋所有權(quán)歸屬的一個書面憑證。

          房屋所有權(quán)證是什么

          房屋所有權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別

          房產(chǎn)證實際上是房屋所有權(quán)證的簡稱,因此這二者之間不存在本質(zhì)的區(qū)別,這兩者是一個證件,就是名稱不一樣。房屋所有權(quán)證有以下特征。房屋所有權(quán)證只可以由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)下發(fā),才具有合法的效力。房屋所有權(quán)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的一個書面證明,因此房屋所有權(quán)證是以一個房屋為一個房屋所有權(quán)證為原則,只存在一個所有權(quán),在不動產(chǎn)登記上只可以有一項所有權(quán)登記,故一個家庭只可以下發(fā)一個房屋所有權(quán)證。房屋所有權(quán)證只可向特定的房屋的所有權(quán)人發(fā)放,如果房屋是共有的,除房屋所有權(quán)證之外,還需向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。房屋所有權(quán)證是登記機(jī)關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況做登記后,給特定權(quán)利人所發(fā)放的一個權(quán)屬證明,因此其內(nèi)容與登記內(nèi)容一致。

          房屋所有權(quán)證

          房屋所有權(quán)證是不是產(chǎn)權(quán)證?

          買房人就算已交付房款,辦理入住手續(xù),從法律意義上而言,房子依然不屬于買房者?!冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定:國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,房屋所有權(quán)證是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán),并行使房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。產(chǎn)權(quán)證相較于房產(chǎn)證范圍更大,房屋所有權(quán)證只是產(chǎn)權(quán)證之一,房屋所有權(quán)證單指房屋的所有權(quán)證,產(chǎn)權(quán)證是指對任何物權(quán)的憑證,就房產(chǎn)買賣合同糾紛來看,產(chǎn)權(quán)證指的是房屋所有權(quán)證以及國有土地使用權(quán)證。


          參謀家小編:房屋所有權(quán)證就是證明房屋所屬權(quán)的一個證明,想了解更多房屋證件相關(guān)資訊,請關(guān)注參謀家裝修網(wǎng)

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