14092人已瀏覽 時間 : 2021-04-01 22:18:16
導語:
現在人們買房都喜歡用公積金貸款,因為公積金貸款利率和貸款利息都很大的長處,那么公積金最多能貸款多少、公積金如何貸款呢?一起來學習下!
公積金最多能貸款多少
1、使用本人的住房公積金申請貸款,貸款最高限額是40萬元;2、同時使用配偶的住房公積金申請貸款,貸款最高限額60萬元;3、如果使用本人的住房公積金申請貸款,且是本人正常繳存補充住房公積金的情況,貸款最高限額是50萬元。
公積金如何貸款
1、先去當地房管部門開具《住房信息查詢函》以及夫妻雙方的《個人信用報告》。
2、然后在公積金管理中心的窗口領取《個人公積金貸款申請表》,填寫購房信息、個人信息、申請貸款等信息(貸多少、期限多長,自己的家庭收入),還需要提供擔保信息、身份證、結婚證復印件,單位蓋章,上交給公積金管理中心審核。
3、待公積金管理中心審核完畢后,他們會將通過的信貸資料委托貸款銀行,銀行會通知樓盤銷售中心的經辦人和購房夫妻雙方到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》,并開立還貸存折。
4、簽合同時要仔細看清楚《住房公積金委托貸款合同》,合同上會寫清楚每個月的月供和還款日期,一定要按時還款,以免影響自己的信用。然后等公積金中心劃款給委托貸款的銀行,樓盤銷售中心經辦人會通知你去開購房收據。
6、接下來,就要每個個按時還錢,準備好月供,按月還款。
7、如果你是首次購買商品房,繳了購房預付款購房合同后,申貸前還可憑《購房合同》和《住房信息查詢函》向公積金管理中心申請?zhí)崛≠~戶中的余額。
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