限價房主要用于解決中低收入家庭的住房困難，那么，限價房申請條件有哪些？限價房申請需要什么流程？小編來給大家介紹2018天津市最新限價房申請條件與流程，提供一個參考。

限價房申請條件

申請限價商品住房需要同時具備以下條件：

1、申請人具有本市非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請時需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)包括天津空港經(jīng)濟區(qū)、天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年上。

2、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元；家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元；單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元。

3、家庭人口為4人及以上的，人均財產(chǎn)低于或等于10萬元；家庭人口為3人的，人均財產(chǎn)低于或等于11萬元；家庭人口為2人及以下的，人均財產(chǎn)低于或等于13萬元。

4、家庭住房建筑面積不超大于60平方米，單人申請的需無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。

限價房申請流程

1、初審。區(qū)縣房管局在5個工作日內(nèi)做初審，對符合條件的，轉(zhuǎn)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）核查收入、財產(chǎn)。

2、核查。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)住房公積金、社會保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息，在10個工作日內(nèi)對申請家庭收入、財產(chǎn)情況做初審，提出初審意見，轉(zhuǎn)區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個工作日內(nèi)對申請人家庭收入、財產(chǎn)做核查，核查結(jié)果轉(zhuǎn)區(qū)縣房管局。

3、審核。區(qū)縣房管局對申請人購買限價商品住房資格在5個工作日內(nèi)做審核，經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。

4、公示。區(qū)縣房管局對符合條件的申請人家庭人口、住房等相關(guān)信息進行公示，并把申請人相關(guān)情況報送市住保辦，由市住保辦通過市級媒體進行公示。各級公示期限均為5日。

5、發(fā)證。對公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，區(qū)縣房管局向申請人開具有效期為1年的《天津市限價商品住房購買資格證明》，憑該資格證明只可購買一套限價商品住房。申請人在證明有效期內(nèi)未購買限價商品住房，證明自動作廢，作廢超過1年后，申請人可再申請一次。申請人或申請人配偶申請累計次數(shù)不能超過兩次。

6、購買。天津有關(guān)政策規(guī)定，新建限價商品住房的銷售主體為開發(fā)企業(yè)，嚴禁開發(fā)企業(yè)將開發(fā)建設(shè)的限價商品住房委托給中介機構(gòu)、其他組織及個人代理銷售，持有證明的人員必須通過正規(guī)渠道到限價房開發(fā)企業(yè)設(shè)置的銷售場所購買限價商品住房。

參謀家小編：2018天津市最新限價房申請條件與流程就給大家介紹到這，不同省市在具體辦理時可能有一些差異，大家可以先去房管局了解清楚后，再自行辦理。