土地使用稅是什么？土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，根據(jù)使用的土地面積定額征收的稅。接下來，參謀家小編會給大家具體介紹土地使用稅是什么以及土地使用稅征收相關(guān)知識。

土地使用稅是什么？

土地使用稅指在城市、縣城、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位或個人，按照實際占用面積，根據(jù)規(guī)定，由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。因為土地使用稅只在縣城以上城市征收，又稱為“城鎮(zhèn)土地使用稅”。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。土地使用稅，以土地面積為對象，向土地使用人征稅，以有償占用為特點。工礦區(qū)指的是工商業(yè)較發(fā)達，人口集中，符合規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大、中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市政府批服。城市、建制鎮(zhèn)的征稅范圍，由各級政府劃定。土地使用稅，使用有幅度的差額，列入大中小城市、縣城土地年稅額多少不一樣。為避免長期征地卻不使用以及限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。

土地使用稅征收

1、征收標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，只在城鎮(zhèn)土地征稅，土地使用稅以在城市、縣城和工礦范圍內(nèi)的征稅對象，以實際面積為依據(jù)，根據(jù)規(guī)定稅額對使用土地的單位和個人征收。稅額標(biāo)準(zhǔn)按大、中、小城市和縣城、工礦區(qū)分別確定，每平米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。

2、征收依據(jù)。以納稅人實際面積為依據(jù)，計量標(biāo)準(zhǔn)為每平米。實際占用面積按下列辦法確定如下：由省、自治區(qū)、直轄市政府確定的單位組織測量，以測定的面積為準(zhǔn)；尚未組織測量，但納稅人持有政府核發(fā)的土地使用證書，以證書為準(zhǔn)；尚未土地使用證，納稅人申報土地面積，待核發(fā)土地使用證后再作調(diào)整。

3、征收方式。納稅人首次申報城鎮(zhèn)土地使用稅前，要在稅務(wù)機關(guān)辦理信息登記，填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登后，就能辦理申報，同時填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報表》。

4、征收時間。城鎮(zhèn)土地使用稅，按年、分期繳納的方法、納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市政府確定。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)，在由合同約定交付時間的次月起繳納，合同未約定時間，由合同簽訂的次月起繳納。

參謀家小編：各地區(qū)土地使用稅征收的具體稅率是有一定差異的，大家在繳納、申報之前，可以去稅務(wù)部門資訊清楚。