戶縣裝修設(shè)計(jì)公司提醒收房要注意哪些事項(xiàng) 
　　

　　收房要注意哪些事項(xiàng)?根據(jù)《商品房買賣合同》的約定，商品房在達(dá)到交付使用條件后，房屋竣工后與開發(fā)商辦理交接手續(xù)的行為，開發(fā)商一般以電話、郵寄等方式與業(yè)主取得聯(lián)系，通知對(duì)方收房并辦理收房手續(xù)，提前了解收房要注意哪些事項(xiàng)在沒有其他意外情況下，購(gòu)房者要按照雙方約定，在某個(gè)日期和時(shí)間內(nèi)及時(shí)收房，還要好收房的相關(guān)工作。

　　

收房要注意哪些事項(xiàng)


　　收房要注意哪些事項(xiàng)-購(gòu)房者驗(yàn)房

　　收房的時(shí)候要注意哪些事項(xiàng)呢?購(gòu)房者在接到開發(fā)商的入住通知時(shí)，應(yīng)該找出雙方簽訂的購(gòu)房合同，充分了解合同約定的具體收房日期，查看開發(fā)商是否存在延期交房行為，并仔細(xì)了解合同中約定的交樓約定，攜帶用來測(cè)量長(zhǎng)度的卷尺、用來測(cè)試電路的電筆、用來清除灰塵，檢測(cè)連接處是否有裂縫的掃帚、用來引燃紙張測(cè)試排煙管道是否通暢的打火機(jī)等常用驗(yàn)房工具，以便現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。

　　收房要注意哪些事項(xiàng)—攜帶相機(jī)

　　一般有經(jīng)驗(yàn)的收房者，了解收房要注意哪些事項(xiàng)后，在條件許可的情況下，都會(huì)攜帶相機(jī)設(shè)備，作為收房證據(jù)如果日后有糾紛問題，也好維護(hù)自身的權(quán)益。當(dāng)然，如果條件允許的話還可以聘請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師進(jìn)行驗(yàn)房。在驗(yàn)房時(shí)，可以重點(diǎn)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行驗(yàn)收：一看門：外皮是否有外傷變形，重要的是鑰匙是否好使，二看窗戶：玻璃是否有打角，裂紋(極小的也不行)、開關(guān)是否自如，窗框是否有裂紋。

　　收房要注意哪些事項(xiàng)—全面檢查屋內(nèi)構(gòu)造

　　想要房子到手后，沒有任何問題收房要注意哪些事項(xiàng)：測(cè)煙道、排氣道：拿報(bào)紙點(diǎn)著火，送到排風(fēng)口，是最直觀的檢測(cè)方法。通道暢通時(shí)，明顯看出吸力強(qiáng)勁，如果不吸或不明顯，說明排氣道有堵塞?？瓷舷滤荷纤垂苈酚袩o漏水，給水是否到位，閥門是否靈活好用，尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通，這個(gè)直接放水就可以查看了。看墻面：地面頂棚是否光滑、平整、是否有空鼓。一般情況下，光滑、平整的墻是不會(huì)出現(xiàn)空鼓的，如發(fā)現(xiàn)有異樣，用手指敲一敲，與其他地方比一比就知道了。

　　等檢查完收房要注意哪些事項(xiàng)后，開發(fā)商會(huì)出示兩書一表，購(gòu)房者在驗(yàn)房時(shí)，開發(fā)商應(yīng)提供《新建住宅質(zhì)量保證書》和《新建住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》，這是需要好好查看的一個(gè)都不能少，隨后購(gòu)房者簽字驗(yàn)收沒有問題的情況下與開發(fā)商簽訂房屋交接書。了解了這么多的收房問題，希望大家在收房方面能規(guī)避掉所有的問題。


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