西安美容院裝修如何制定合理的預(yù)算？


每一家美容院開始籌備裝修時(shí)，預(yù)算從哪幾點(diǎn)來借鑒?開店的你要收藏，必須掌握噢!
美容院裝修如何制定預(yù)算，是老板們頭疼的問題。
在進(jìn)行美容院裝修前，我們都會對整體的預(yù)算做一個(gè)把握，一般計(jì)算裝修預(yù)算有兩種方式，一種是按照各個(gè)部來位算，分為基本裝修的必要支出和可選擇性的增項(xiàng)部分。

基本裝修即指裝修的必要支出部分，比如：門、墻面、地面、廚衛(wèi)吊頂?shù)?。增?xiàng)裝修是指裝飾性較強(qiáng)的部分，如背景墻、大廳吊頂、山水景等。

另一種計(jì)算費(fèi)用的方法是把裝修分為材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修公司利潤。


每一家美容院開始籌備裝修時(shí)，預(yù)算從哪幾點(diǎn)來借鑒?開店的你要收藏，必須掌握噢!
   
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裝修的錢該怎樣付?

按照一般慣例，裝修付款的程序，第一期先付60%預(yù)付款，這部分款項(xiàng)主要是工料費(fèi)；

二期款付35%，一般在工程日期過半或工程量過半時(shí)給付，即在木工活基本完工時(shí)支付；

最后的尾款5%，在竣工、驗(yàn)收合格后付。也有一些尾款是作為維修金，即交付完成后1-2月，美容院使用后沒問題，再付清。
   
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美容院裝修如何合理控制總價(jià)?

既要質(zhì)量好，又要價(jià)格好，不花一分冤枉錢是每一位美容院經(jīng)營者的真切想法。那么，如何得到一個(gè)合適的裝修價(jià)位呢?


自己必須明確美容裝修或改造的目的性，包括你希望美容院與周圍其他美容院的區(qū)別性，以及給顧客提供什么樣的服務(wù)等，明確目的性，以自己總體花費(fèi)和承受能力而確定裝修方案。

常識1.通常裝飾設(shè)計(jì)公司不含五項(xiàng)主材(燈具、五金、潔具、地板、墻地磚)，此項(xiàng)費(fèi)用通常占裝修總造價(jià)的35%-45%。

常識2.在選擇裝修設(shè)計(jì)公司，建議考慮兩家以上參照，告訴您所看重的兩個(gè)不同公司的設(shè)計(jì)師，你對美容院的具體想法，讓他們給出裝修造價(jià)給一個(gè)固定數(shù)據(jù)，請他們在此基礎(chǔ)上出方案和報(bào)價(jià)。

常識3.比較方案和報(bào)價(jià)，參觀樣板房的施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)含量和工藝等級，綜合考評兩家公司。當(dāng)心中基本確定選擇對象時(shí)，再去和裝飾公司談價(jià)格，爭取最大優(yōu)惠讓利。


常識4.在談判過程中，應(yīng)正確感覺談判對手的底線，這種正確感覺是基于您在前期咨詢階段獲取的多家公司的裝修項(xiàng)目單價(jià)，避免某些裝修設(shè)計(jì)公司為了簽單做出過分的讓步，最終影響施工質(zhì)量。因?yàn)榧已b公司雖有保修，但時(shí)間精力的浪費(fèi)也是自己不小的損失。
   
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美容院設(shè)計(jì)費(fèi)要不要支付?

美容院經(jīng)營者對裝修收設(shè)計(jì)費(fèi)不太理解，有收設(shè)計(jì)費(fèi)的，也有免費(fèi)的，很難看出其中的差別。
還有人認(rèn)為干脆自己找本畫報(bào)，就讓裝修公司按畫報(bào)的樣子裝，既省心也省錢。我們認(rèn)為一個(gè)好的裝修設(shè)計(jì)公司一定是對美容院改變有很好的建議和想法。

當(dāng)我們運(yùn)用別人的經(jīng)驗(yàn)實(shí)現(xiàn)自己的想法，這樣的勞動報(bào)酬應(yīng)該支付。另外不付設(shè)計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)師也不會認(rèn)真全力完成，這是一種常態(tài)。
   
4
一般美容院設(shè)計(jì)費(fèi)什么價(jià)格?

關(guān)于設(shè)計(jì)費(fèi)，目前市場上大致有三種情況：

第一種：免費(fèi)設(shè)計(jì)。
這種在家裝市場上較常見。其中有兩種因素的影響：一個(gè)可能是裝修公司招攬業(yè)務(wù)的一項(xiàng)促銷手段;另一可能是設(shè)計(jì)師本身的水平。

第二種：收費(fèi)在300元—500元/平米。
這類設(shè)計(jì)人員具備相當(dāng)專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。從實(shí)地的勘測，設(shè)計(jì)思路講解，執(zhí)行計(jì)劃等交流后可以判斷。


這類設(shè)計(jì)師大約從事設(shè)計(jì)工作五年以上時(shí)間，精通美容院運(yùn)營，其設(shè)計(jì)方案相對來說比較嚴(yán)謹(jǐn)。

第三種：按每平方米50-120元左右收費(fèi)。
這樣的設(shè)計(jì)人員在行業(yè)中有一定的知名度，有一定的設(shè)計(jì)思想、設(shè)計(jì)理念，包括設(shè)計(jì)技巧。
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