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樓盤地址: 南二環(huán)太乙路立交東北角(地鐵三號(hào)線北池頭站向北300米)
竣工時(shí)間: 2015-12-01
參考均價(jià): 6680元/平方米
開盤時(shí)間: 2014-06-30
開發(fā)商: 陜西華龍建工集團(tuán)有限公司
小區(qū)地址:南二環(huán)太乙路立交東北角(地鐵三號(hào)線北池頭站向北300米)
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華龍?zhí)页怯申兾髅笕A龍建工集團(tuán)開發(fā),該企業(yè)集房地產(chǎn)開發(fā)、酒店經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)以及商業(yè)管理于一體,是一家集團(tuán)化現(xiàn)代企業(yè)。
效果圖
太乙城項(xiàng)目是碑林區(qū)09年的重點(diǎn)項(xiàng)目,是那一年開工最大的城中村改造項(xiàng)目,投資了17.76億,拆遷安置費(fèi)用就高達(dá)3.5億元,拆遷面積32萬(wàn)㎡,計(jì)劃3年整改完成,原有村民將在整改30個(gè)月后回遷,屆時(shí),太乙城將成為匯集大型商業(yè)、休閑會(huì)所、居住、美食、娛樂、辦公、酒店于一體的西安CBD和CLD旗艦航母。
太乙城占地約164600㎡,建筑面積110萬(wàn)㎡,規(guī)劃戶數(shù)2000戶,預(yù)計(jì)2015年12月交房,車位數(shù)2000個(gè),達(dá)到1:1,再也不用為車位發(fā)愁了,綠化率47%,高于西安平均水準(zhǔn)30%,空氣宜人。項(xiàng)目共規(guī)劃5棟樓,其中前3棟已定向開發(fā),目前對(duì)外咨詢的是4號(hào)樓,面積從40-110㎡,一至3室都有,均價(jià)6680元/㎡。總價(jià)從37萬(wàn)到78萬(wàn),滿足剛需置業(yè)者的多層次需求。
主推戶型
項(xiàng)目目前主推戶型為85.89㎡2室2廳1衛(wèi),北向設(shè)計(jì),2.9層高,面積相對(duì)較小但布局緊湊,入戶即是衛(wèi)生間,布局于門口,方便的同時(shí)考慮到整個(gè)房間的空氣流通;
餐客廳分離,上菜就餐方便,起居用餐互不干擾;主臥自帶北向觀景陽(yáng)臺(tái),增加戶型通透感,靜坐于陽(yáng)臺(tái)觀景品茗,與友人聚會(huì)與愛人相依兼是一番美景;次臥可作獨(dú)立書房使用,帶北向獨(dú)立窗戶,私享獨(dú)立閱讀空間;廚房L型布局,便于操作,廚房外面便是餐廳,餐廳帶有通風(fēng)小陽(yáng)臺(tái),延展了餐客廳空間,一家人就餐的同時(shí)可以感受外面的美景,談天說地,享受其樂融融。
戶型的整體布局考慮了戶型相對(duì)較小的缺陷,充分利用了每一個(gè)角落,無(wú)浪費(fèi)面積,雖是北向戶型,采光可能相對(duì)較差,但作為剛需、功能齊全的戶型來說還是很值得考慮的,尤以年輕的三口之家最好,畢竟隨著經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的積累,絕大多數(shù)年輕人日后還是會(huì)更換改善型住房。
政策方面:位于城南,具備與生俱來的“人文”因子,進(jìn)入當(dāng)代社會(huì),城南在西安第一到第四次城市規(guī)劃中,郡北定義為:“科教文”的重地,備受政府重視。
區(qū)域帶動(dòng):1991年西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)成立,2002年西安曲江國(guó)際文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)成立,2010年航天科技產(chǎn)業(yè)基地建成,三大重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)一步增加著該區(qū)域的人文氛圍。
區(qū)域焦點(diǎn)
名校注入學(xué)術(shù)氛圍:眾多周知,名校的本部一般是學(xué)術(shù)氛圍最濃的地方,同時(shí)相較于新校區(qū),本部一般距離市中心更近。華龍?zhí)页乔『锰幱诰嚯x市中心近而且學(xué)術(shù)氛圍濃的區(qū)域。此話咋講呢?
太乙城位于南二環(huán)與太乙路十字南北、西延路和青龍路兩側(cè),緊鄰長(zhǎng)安大學(xué),建筑科技大學(xué)以及西安交通大學(xué)幾所學(xué)校的本部,學(xué)術(shù)氛圍濃厚,此外,鐵一中,鐵五小,國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園更為這一區(qū)域的學(xué)術(shù)寬松增色不少。
一個(gè)項(xiàng)目的配套往往綜合了項(xiàng)目自身以及項(xiàng)目周邊,不僅僅關(guān)系到業(yè)主生活是否便利,更多的體現(xiàn)的是開發(fā)商是否單純?yōu)榱松w房子而蓋房子,房子的價(jià)位高低是既定的,可是配套確實(shí)我們都有權(quán)享用跟提出意見跟建議的,畢竟體現(xiàn)人居的大盤才能長(zhǎng)久為外人道。
商業(yè)配套
商業(yè)林立
太乙城東量曲江、南接雁塔。西通小寨、北達(dá)鐘樓,未來將匯集商業(yè)、娛樂、酒店、餐飲等于一體。李家村商圈,大雁塔商圈,立豐國(guó)際商圈環(huán)繞,項(xiàng)目周邊也大大小小商業(yè)齊全,太乙路批發(fā)市場(chǎng),物美價(jià)廉,專賣店也不乏,項(xiàng)目配套17萬(wàn)㎡BLOCK街區(qū),你想要的都能得到滿足。
交通便利
交通無(wú)憂
項(xiàng)目位于曲江、雁塔、小寨、鐘樓的集散地,有721、401、221、22、408、44、34等多條公交線路,已開通的地鐵3號(hào)線北池頭站,規(guī)劃中的地鐵四號(hào)線后村站,地鐵5號(hào)線太乙路站。
銀行縮影
金融不缺
項(xiàng)目周邊已有多家銀行,建行,郵政,陜西信合等都為業(yè)主金融業(yè)務(wù)提供著方便,后續(xù)還有新的銀行進(jìn)入小區(qū)。
周邊醫(yī)療
醫(yī)療不差
項(xiàng)目距離第九醫(yī)院大約700m ,步行即可抵達(dá)。此外,中醫(yī)藥診所,藥店必不可少,老百姓大藥房,怡康藥店,口腔診所等,方便業(yè)主日常醫(yī)藥需求。
綜述 ;華龍?zhí)页亲鳛槎h(huán)人文大盤,項(xiàng)目體量相當(dāng)大,周邊成熟配套距離較遠(yuǎn),完善周期相對(duì)較長(zhǎng),但作為剛需大盤,規(guī)劃如此詳細(xì),三條地鐵通達(dá)、學(xué)區(qū)房,升值潛力可見一斑。項(xiàng)目在售的戶型也完全符合剛需置業(yè)需求,未來即便離開這里選擇改善型大盤,這里也會(huì)是出手的熱門區(qū)域。
項(xiàng)目目前推出優(yōu)惠,全款96折按揭98折。
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