外地戶口買房貸款流程是什么？很多的外來務(wù)工人員想要在務(wù)工地買房，但是對于外來戶口這些務(wù)工地的政策還是比較苛刻的，需要準(zhǔn)備一些手續(xù)。那外地戶口買房需要哪些手續(xù)？

外地戶口買房條件

首先外地戶口是可以在本地買房的，但是外地戶口在本地買房需要有些條件，主要有一下幾種：

1. 同意以所購住房為抵押擔(dān)保。

2. 如果說是貸款買房，借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3. 購買房屋的人必須是具有完全民事行為能力，而且在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

4. 購房者要有穩(wěn)定的職業(yè)經(jīng)濟(jì)收入，貸款方的信用狀況要良好，有償還貸款本息的能力。

5. 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

外地戶口買房貸款流程

1. 外地戶口在貸款購買房子的時候，借款人應(yīng)填寫《××銀行個人住房貸款申請表》，并提供相應(yīng)的資料。填寫的資料包括有：居民身份證或其他有效證件；借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或償債能力證明；購買住房的合同或協(xié)議等。同時向銀行借款的借款人應(yīng)該向銀行提供的相關(guān)資料必須有原件及復(fù)印件3份。

2. 借款人向銀行提供的全部文件、資料，貸款銀行都要對這些材料的合法性、真實性、可行性進(jìn)行評估、審查。并且借款人要在規(guī)定的工作日內(nèi)，向借款人提出答復(fù)。但是要注意的是每個銀行的答復(fù)工作日是有差別的，可以事先了解一下。

3. 貸款行同意貸款后，借貸雙方簽訂借款合同，并根據(jù)貸款的擔(dān)保方式，同時辦理質(zhì)押合同、抵押合同或保證合同等擔(dān)保手續(xù)。

4. 簽訂借款合同后，根據(jù)國家的法律法規(guī)及銀行的有關(guān)規(guī)定，貸款人必須辦理保險、抵押登記、合同公證等其他手續(xù)。

5. 借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限，一般個人住房商業(yè)性貸款的額度較高不超過所購住房價值的70%，貸款期限最長不超過30年。

6. 銀行審批后，發(fā)放貸款。借款人在該銀行開立賬戶，繳付購房首期款(一般是30%)，購房協(xié)議生效，借款人開始按期還本付息。

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